V
/
§Legal

Политика конфиденциальности

1. Оператор персональных данных

Оператором персональных данных, обрабатываемых на настоящем сайте, является Общество с ограниченной ответственностью «Викториус» (сокращённо — ОсОО «Викториус») — юридическое лицо, зарегистрированное по законодательству Кыргызской Республики (дата регистрации: 29.10.2025) и поставленное на налоговый учёт в Российской Федерации в качестве иностранной организации: ИНН 9909758616, КПП 770987001, КИО 75861. Юридический адрес: 720000, Кыргызская Республика, г. Бишкек, ул. Московская, д. 163, оф. 8. Генеральный директор: Махамадов Умид Акбаржон угли. Далее — «Оператор», «мы».

2. Общие положения и правовая основа

Оператор является международной компанией, предоставляющей услуги пользователям в различных юрисдикциях через сайт VictoriusAppart. Настоящая Политика разработана с учётом требований применимого законодательства о защите персональных данных, включая:

  • Закон Кыргызской Республики «О персональной информации» от 14.04.2008 № 58;
  • Федеральный закон Российской Федерации от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» — в отношении граждан и резидентов Российской Федерации, а также в объёме, связанном с постановкой Оператора на налоговый учёт в РФ;
  • Общий регламент Европейского союза по защите данных (GDPR, Регламент 2016/679) — в применимой части, для субъектов данных, находящихся в ЕС/ЕЭП.

Используя сайт, вы подтверждаете, что ознакомились с настоящей Политикой и даёте согласие на обработку своих персональных данных Оператором на условиях, изложенных ниже.

3. Категории обрабатываемых данных

  • Идентификационные данные: фамилия, имя, отчество (при наличии), гражданство.
  • Контактные данные: номер телефона, адрес электронной почты, идентификаторы в мессенджерах (Telegram, WhatsApp), предпочтительный способ связи.
  • Данные о запросе: сведения о параметрах подбора недвижимости (страна, бюджет, тип объекта, цель покупки), содержание сообщений, направленных через формы обратной связи.
  • Данные, необходимые для сделки: реквизиты документа, удостоверяющего личность; сведения об источниках дохода и банковские реквизиты — исключительно в случае и объёме, необходимом для сопровождения сделки и соблюдения требований финансового мониторинга.
  • Технические данные: IP-адрес, тип и версия браузера, операционная система, страницы посещения, время визита, источник трафика, UTM-метки, идентификаторы cookies и аналогичных технологий.

Оператор не запрашивает и не обрабатывает специальные категории персональных данных (расовое и этническое происхождение, политические взгляды, религиозные и философские убеждения, состояние здоровья, интимная жизнь) и биометрические данные, кроме случаев, когда такие данные предоставлены субъектом самостоятельно и в явной форме.

4. Цели обработки

  • обработка заявок и запросов пользователей, оказание консультаций;
  • заключение и исполнение договора возмездного оказания услуг по подбору и сопровождению сделок с зарубежной недвижимостью;
  • координация взаимодействия с продавцом (застройщиком, собственником, зарубежным агентством) и партнёрами Оператора в стране нахождения объекта;
  • информирование пользователя о новых объектах и предложениях — при отдельно выраженном согласии на маркетинговые коммуникации;
  • улучшение работы сайта и качества услуг (аналитика в обезличенном виде);
  • соблюдение требований применимого законодательства, включая требования финансового мониторинга, налогового учёта и противодействия легализации доходов.

5. Правовые основания обработки

  • согласие субъекта персональных данных, выраженное активным действием (заполнение и отправка формы, отметка чекбокса согласия, направление сообщения);
  • заключение и исполнение договора, стороной которого является субъект персональных данных;
  • законные интересы Оператора (обеспечение безопасности сайта, защита от недобросовестных обращений, аналитика в обезличенном виде) — при условии, что такие интересы не противоречат правам и свободам субъекта данных;
  • соблюдение обязанностей Оператора, установленных применимым законодательством.

6. Способы и меры защиты обработки

Обработка осуществляется как с использованием средств автоматизации (CRM-система, электронная почта, облачные сервисы), так и без их использования (документы на бумажных носителях). Оператор применяет технические и организационные меры для защиты персональных данных от несанкционированного или случайного доступа, изменения, блокирования, копирования, распространения и уничтожения: шифрование каналов передачи данных (HTTPS/TLS), разграничение прав доступа, ведение журналов действий оператора, регулярное резервное копирование, парольную защиту, обучение сотрудников.

7. Передача третьим лицам

Оператор вправе привлекать третьих лиц для оказания услуг и достижения целей обработки, в том числе:

  • хостинг-провайдеров и провайдеров облачных сервисов, обеспечивающих функционирование сайта и внутренних систем;
  • операторов сервисов веб-аналитики и коммуникаций (email, мессенджеры);
  • юридических партнёров, notaris, брокеров и иных консультантов в стране нахождения объекта — для подготовки и сопровождения сделки;
  • банков и платёжных сервисов — для проведения расчётов по оказанным услугам и сопровождению сделки;
  • уполномоченных государственных органов Кыргызской Республики, Российской Федерации и страны нахождения объекта — по запросам, оформленным в установленном законом порядке.

Такие третьи лица обрабатывают персональные данные исключительно по поручению Оператора, в объёме, необходимом для достижения цели, и на условиях конфиденциальности.

8. Трансграничная передача данных

Поскольку Оператор является международной компанией, ваши персональные данные могут передаваться и обрабатываться в юрисдикциях за пределами страны вашего пребывания — в частности, в Кыргызской Республике (местонахождение Оператора), Российской Федерации (место налогового учёта Оператора и обработки заявок российских пользователей) и в странах нахождения объектов недвижимости (Объединённые Арабские Эмираты, Социалистическая Республика Вьетнам, Республика Индонезия). Передача осуществляется с соблюдением требований применимого законодательства и на условиях обеспечения адекватного уровня защиты персональных данных.

9. Сроки хранения

Персональные данные хранятся в течение срока, необходимого для достижения целей обработки, но не более:

  • 5 лет с момента исполнения обязательств по договору — для клиентов, с которыми заключён договор оказания услуг (в соответствии с требованиями налогового и антиотмывочного законодательства);
  • 3 года — для потенциальных клиентов, не заключивших договор;
  • до отзыва согласия — для целей маркетинговых коммуникаций.

По истечении срока данные подлежат уничтожению или обезличиванию, за исключением случаев, когда сохранение данных требуется применимым законодательством.

10. Права субъекта персональных данных

Вы вправе:

  • получать информацию о факте обработки ваших данных, о её целях, способах и используемых средствах;
  • требовать уточнения, блокирования или уничтожения ваших данных, если они являются неполными, устаревшими, неточными или получены с нарушением закона;
  • отзывать согласие на обработку в любое время путём направления письменного обращения Оператору;
  • возражать против обработки на основании законных интересов, а также в маркетинговых целях;
  • обжаловать действия или бездействие Оператора в надзорный орган своей юрисдикции и в суд.

При отзыве согласия Оператор прекращает обработку и обеспечивает уничтожение или обезличивание данных в сроки, установленные применимым законодательством, за исключением случаев, когда сохранение данных прямо предусмотрено законом.

11. Cookies

Сайт использует cookies и аналогичные технологии для обеспечения корректной работы сайта, сохранения ваших предпочтений (язык, валюта, избранное) и веб-аналитики. Вы можете отключить cookies в настройках браузера — в этом случае отдельные функциональные возможности сайта могут быть недоступны. Подробнее — см. отдельный документ «Политика использования файлов cookie».

12. Изменения в Политике

Оператор вправе вносить изменения в настоящую Политику. Актуальная редакция всегда доступна на сайте по постоянной ссылке. При существенных изменениях Оператор уведомляет пользователя через уведомление на сайте либо по электронной почте.

Дата последнего обновления: 08.09.2026.

13. Контакты для обращений по вопросам обработки данных

Для реализации ваших прав, отзыва согласия или получения информации об обработке данных вы можете направить обращение:

  • на электронный адрес Оператора: hello@victoriusappart.com;
  • по юридическому адресу Оператора (см. п. 1);
  • через форму обратной связи на сайте.