Публичная оферта

Настоящий документ является публичной офертой Общество с ограниченной ответственностью «Викториус» (далее — «Компания», зарегистрирована в Кыргызской Республике, поставлена на налоговый учёт в Российской Федерации, КИО 75861) и адресован неопределённому кругу лиц (далее — «Клиент»). Безусловным акцептом настоящей оферты является направление Клиентом заявки через формы на сайте Компании или иное обращение с целью получения услуг Компании; применимые нормы о публичной оферте определяются законодательством государства местонахождения соответствующей стороны, в отношениях с резидентами Российской Федерации — ст. 435 и п. 2 ст. 437 ГК РФ.

1. Предмет оферты

Компания оказывает Клиенту услуги по подбору объектов зарубежной недвижимости, юридическому сопровождению сделки и координации взаимодействия с продавцом (застройщик, собственник или зарубежное агентство). Компания не является продавцом объектов недвижимости, представленных на сайте. Стороной купли-продажи выступает продавец объекта. Договор купли-продажи (SPA) заключается между Клиентом и продавцом по праву страны нахождения объекта.

2. Порядок заключения договора

После согласования параметров подбора Компания направляет Клиенту договор возмездного оказания услуг. Договор подписывается очно, по почте либо электронно с использованием квалифицированной электронной подписи. Полный перечень услуг, стоимость и порядок оплаты фиксируются в договоре и приложениях к нему.

3. Порядок оплаты

Услуги Компании оплачиваются Клиентом отдельно на основании выставленного счёта на расчётный счёт Компании; реквизиты счёта указываются в счёте и договоре. Стоимость самого объекта недвижимости оплачивается Клиентом напрямую продавцу по его банковским реквизитам, указанным в договоре купли-продажи. Компания средства за объект не принимает и не хранит. Резервный (бронирующий) платёж, если он предусмотрен продавцом, также перечисляется непосредственно продавцу.

4. Права и обязанности сторон

Компания обязуется добросовестно оказать услуги подбора и сопровождения, предоставить Клиенту достоверную информацию об объекте на основании данных продавца, обеспечить юридическую проверку и координацию с продавцом. Клиент обязуется предоставить Компании достоверные сведения о себе, необходимые для оказания услуг, и своевременно оплачивать услуги в соответствии с договором.

5. Ответственность сторон

Компания несёт ответственность за качество услуг подбора и сопровождения в пределах, предусмотренных договором. Компания не является продавцом объекта и не несёт ответственности за действия продавца, за колебания рыночной стоимости, курсов валют или изменение законодательства и решений государственных органов в стране расположения объекта.

6. Порядок возврата

Порядок и сроки возврата платежей за услуги Компании установлены разделом «Возврат и отмена» и договором оказания услуг. Порядок возврата резервного платежа и стоимости объекта определяется договором Клиента с продавцом.

7. Реквизиты Компании

Общество с ограниченной ответственностью «Викториус», Кыргызская Республика. ИНН 9909758616, КПП 770987001, КИО 75861. Генеральный директор — Махамадов Умид Акбаржон угли. Дата регистрации: 29.10.2025. Юридический адрес: 720000, Кыргызская Республика, г. Бишкек, ул. Московская, д. 163, оф. 8.