§Legal

Согласие на обработку персональных данных

1. Общие положения

Настоящее Согласие даётся пользователем сайта компании (далее — «Субъект») в отношении обработки его персональных данных компанией (далее — «Оператор») в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее — «ФЗ-152»). Согласие является неотъемлемой частью взаимодействия Субъекта с сайтом и услугами Оператора.

2. Оператор персональных данных

Полное наименование, ИНН, ОГРН, юридический адрес и контактные данные Оператора указаны в разделе «Реквизиты» на сайте. Ответственное лицо за организацию обработки персональных данных — указано в разделе «Контакты».

3. Категории обрабатываемых данных

Оператор обрабатывает следующие категории персональных данных Субъекта:

Идентификационные данные: фамилия, имя, отчество, дата рождения, гражданство, реквизиты документа, удостоверяющего личность (серия, номер, кем и когда выдан), ИНН.
Контактные данные: номер телефона, адрес электронной почты, мессенджеры (Telegram, WhatsApp), фактический адрес проживания.
Финансовые данные: сведения об источниках дохода, банковские реквизиты, история платежей по договорам с Оператором, справки 2-НДФЛ / 3-НДФЛ, банковские выписки — исключительно в объёме, необходимом для сопровождения сделки и соблюдения требований финансового мониторинга.
Данные о сделке: параметры целевой инвестиции, характеристики выбранного объекта, документы, направленные продавцу или застройщику от имени Субъекта.
Технические данные: IP-адрес, тип браузера, операционная система, страницы посещения, время посещения, источник трафика (собираются автоматически с помощью cookie и аналогичных технологий).

4. Цели обработки

Персональные данные обрабатываются в следующих целях:

заключение и исполнение договора возмездного оказания услуг между Субъектом и Оператором;
подбор объектов недвижимости в соответствии с критериями Субъекта;
сопровождение сделки с зарубежной недвижимостью, включая представление интересов Субъекта перед продавцом, застройщиком, notaris, государственными органами страны нахождения объекта;
соблюдение требований законодательства Российской Федерации о противодействии легализации доходов, полученных преступным путём (Федеральный закон № 115-ФЗ);
ответы на запросы и обращения Субъекта;
информирование Субъекта о новых объектах и предложениях (при отдельно выраженном согласии на маркетинговые коммуникации);
улучшение работы сайта и услуг Оператора (аналитика, обезличенные данные).

5. Правовые основания обработки

Правовыми основаниями обработки являются:

согласие Субъекта, выраженное активным действием (заполнение формы, отметка чекбокса, отправка сообщения);
заключение и исполнение договора, стороной которого является Субъект;
необходимость соблюдения обязанностей Оператора, установленных законодательством РФ.

6. Способы обработки

Обработка осуществляется как с использованием средств автоматизации (CRM-система, электронная почта, облачные сервисы), так и без их использования (документы на бумажных носителях). Оператор принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональных данных от несанкционированного доступа, изменения, распространения и уничтожения: шифрование каналов передачи данных, разграничение прав доступа, регулярное резервное копирование, парольная защита.

7. Передача данных третьим лицам

Персональные данные могут передаваться следующим категориям третьих лиц исключительно в объёме, необходимом для оказания услуг:

юридическим партнёрам Оператора в стране нахождения объекта (адвокатам, notaris, брокерам) — для подготовки и сопровождения сделки;
банкам-эскроу-агентам и платёжным операторам — для проведения платежей;
налоговым консультантам — при отдельном соглашении;
уполномоченным государственным органам РФ и страны нахождения объекта — по запросам, оформленным в установленном порядке.

Передача осуществляется на основании соглашений о конфиденциальности либо в рамках требований законодательства.

8. Трансграничная передача

При оказании услуг возможна трансграничная передача данных в страны, где расположены объекты недвижимости (ОАЭ, Вьетнам, Индонезия), и в третьи юрисдикции, где расположены платёжные и юридические партнёры Оператора (Казахстан, Армения, ОАЭ). Передача осуществляется в соответствии с требованиями ФЗ-152, включая предварительное уведомление Роскомнадзора при необходимости и получение отдельного согласия Субъекта.

9. Срок хранения

Персональные данные хранятся в течение срока, необходимого для достижения целей обработки, но не более: - 5 лет после исполнения обязательств по договору — для клиентов, с которыми была совершена сделка (соответствует требованиям налогового и антиотмывочного законодательства); - 3 года — для потенциальных клиентов, не заключивших договор; - до отзыва согласия — для маркетинговых коммуникаций.

По истечении срока данные подлежат уничтожению или обезличиванию.

10. Права Субъекта

Субъект вправе:

получать информацию о наличии, характере, целях и способах обработки его данных;
требовать уточнения, блокирования, уничтожения данных, если они неполны, устарели, недостоверны или получены незаконно;
отзывать согласие на обработку в любое время путём направления письменного уведомления Оператору;
обжаловать действия или бездействие Оператора в Роскомнадзор или суд.

При отзыве согласия Оператор прекращает обработку и уничтожает данные в течение 30 календарных дней, за исключением случаев, когда сохранение данных требуется законодательством.

11. Изменения

Оператор вправе вносить изменения в настоящее Согласие. Актуальная редакция публикуется на сайте по постоянной ссылке.

12. Контакты

Для реализации прав, отзыва согласия и получения информации об обработке данных Субъект направляет обращение на официальный электронный адрес Оператора, указанный в разделе «Контакты».

---

_Настоящий документ является рабочим проектом; окончательная редакция подлежит согласованию с юристом компании._